Dažniausi klausimai besvarstant brokerio duoną:

1. Kaip pasirinkti NT įmonę?

Paskambinkite ir susitarkite susitikti su kelių įmonių atstovais, kad galėtumėte palyginti sąlygas, atmosferą, vadovų būdus. Net gi drąsiai paskambinkite keliems brokeriams ir paklauskite jų kaip jiems ten sekasi, kokia jų nuomonė apie vadovą ir t.t. Aš

2. Ar NT įmonės visada samdo?

TAIP. NT įmonių pajamos priklauso nuo juose dirbančių produktyvių brokerių skaičiaus. Tam nėra nei sezoniškumo, nei ribų. Visi nori būti didžiausiais ir stipriausiais. Išimtis gali būti tik “butikinės” įmonės susidedančios iš kelių draugų, šeimos narių ar labai specializuotų nišų.

3. Ar NT brokeriui reikalinga licenzija?

NE. Kitaip nei kitose vakarų šalyse, Lietuva dar nereikalauja NT brokerių turėti valstybinės licenzijos. Tai yra ir privalumas ir didelis trūkumas. Pliusas tame, kad tapti brokeriu praktiškai reikia tik telefono ir automobilio (tiesa, turėjau ir tokią brokerę, kuri visai gerai sukosi važinėdama į objektus troleibusu). Minusas tame, kad dėl žemos kartelės dažnai brokeriais tampa nekvalifikuoti žmonės, kurie gadina brokerio įvaizdį visuomenėje. Situacija pasitaisytų, jei seimas išleistų naujus įstatymus reglamentuojančius NT tarpininkų veiklą.

4. Ar NT brokeriai gauna ‘fiksą’?

NE. Brokeriai dirba ne pagal darbo sutartį, o pagal individualios veiklos pažymėjimą. Tai jiems suteikia laisvą grafiką ir laisvę tapti savo likimo kalviais. „Kiek dirbu, tiek uždirbu.” Šiai veiklai reikia duoti apie 3 mėnesius ‘įsibegėjimui,’ todėl bus reikalingos santaupos, kad išlaukti to šaunaus pirmo sandorio!

5. Kiek uždirba NT brokeriai?

Labai įvairiai, bet svarbiausia tai tai, kad jie gali uždirbti tiek, kiek jie nori. Mano biure brokerių apyvarta gali būti nuo 500,00 EUR iki 18,000 EUR, viskas priklauso nuo įdirbio, objektų tipo ir kiekio.

6. Koks yra NT brokerio darbo grafikas?

Laisvas. Brokeriai paskirsto savo laiką pagal tikslus ir poreikius. Todėl vieną dieną jie gali dirbti nuo 8:00 iki 21:00, o kitą dieną turėti laisvą įmerkti kojas į ežerą jaukioje sodyboje. Kitaip sakant brokeriai gali būti patys savo laiko “bosais,” nes dirba pagal individualią veiklą. Todėl ši profesija tinka ir mamoms ir įvairius hobius ar kitas veiklas turintiems žmonėms.

7. Kiek reikia laiko įsibėgėti?

Pirmos pajamos atsiranda labai įvairiai. Dažniausiai tai priklauso nuo pačio žmogaus, jo/jos entuziazmo, veiksmų ir truputis sėkmės. Buvę ir taip, kad visiškai “žali” brokeriai turėjo sandorius jau pirmą mėnesi, o yra ir tokių, kurie nieko nepeša tris ar keturis mėnesius.

8. Ar brokeriai pasiskirstę teritorijomis?

NE. Tai daryti yra ir nepraktiška ir neįgyvendinama. Tik įsivaizduokit kokie kiltų karai! Capital Real Estate biuras yra įsikūręs Konstitucijos prospekte ir mes aptarnaujame visą Vilnių, bei jo aplinkines teritorijas.

9. Ar brokeriai turi specializaciją?

TAIP ir NE. Gyvename specialisto amžiuje. Visuomenė gerbia ir reikalauja specializuotų, lengvai Google neprieinamų žinių. Todėl aš visada rekomenduoju specializuotis, kad žinios būtų gilesnės.

10. Ar NT brokerio darbas tinka mamoms?

TAIP. Idealiai. Mamos, kas gali būti geriau už laisvą grafiką? Atvažiuokit į darbą ir išvykit nevaržomos, tada, kada jums reikia. Būkite per vaiko koncertus, išleistuves ir tas ypatingas dienas be jokio kaltės jausmo. Norite privataus darželio ar mokyklos? Pasispauskite ir uždirbkite tiek, kiek jums reikia.

11. Kokius mokymus ir palaikymą gauna nauji brokeriai?

Viskas priklauso nuo įmonės ir nuo biuro. Pvz. Capital turi intensyvią savaitę vadinama “Startup.” Čia išmoksite visus pagrindus, susipažinsite su sutartimis, formalumais, ir bendromis veiklos taisyklėmis. Susipažinsite su etikos pagrindais, išmoksite kaip surasti naujus objektus ir aptarnauti klientus. Papildomai, pas save biure turiu taip vadinamą “Universalaus Kario” programą, kuri tęsiasi visą mėnesį.